Продам трехкомнатную вторичку 75.0 м² этаж 2/3 город Волжский улица им Карла Маркса 18

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 3-х комнатная квартира в одном из востребованных районов города, с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, в 23-м квартале, на 2-м этаже, в 3-х этажном доме, который расположен внутри квартала, по ул. Карла Маркса,18. Общая площадь 75,1 кв.м., жилая 50,6 (13,8-18,3-18,5) кв.м., кухня 8,5 кв.м., высота потолков 3,0м. Так как квартира на разные стороны, то создаётся естественная циркуляция воздуха, которая способствует комфортному проживанию жильцов и благоприятному микроклимату для растений и животных (если они у вас есть), а также способствует экономии электроэнергии (не нужно будет лишний раз включать сплит-систему), поэтому одной мощной сплит-системы вполне хватает. В квартире сделан качественный евроремонт из дорогих материалов, по всей квартире были выровнены потолки, стены и полы, была заменена эл. проводка, потолки отделаны гипсокартонном, на полу в комнатах уложен дорогой ламинат(с большим числом истираний), в коридоре и на кухне на полу дорогая итальянская плитка (зона кухни и коридора имеет подогрев-тёплый пол), на стены поклеены дорогие, моющиеся обои (можно перекрасить в любой другой цвет), также установлены пластиковые окна с 2х камерными стеклопакетами, современные радиаторы отопления, полипропиленовые трубы на воду, качественные межкомнатные двери, надёжная, входная металлическая дверь, счётчик на воду, немецкая газовая колонка фирмы "Junkers"( Юнкерс)-большая экономия на горячей воде, имеется утеплённый и отделанный пластиком балкон, раздельный сан. узел в дорогой итальянской плитке, проведён интернет. За квартирой закреплено подвальное помещение, имеющее деревянные стеллажи. При продаже остаётся: шкаф-купе, сплит-система, стиральная машинка (в подвале имеется ещё одна стиральная машинка), мебель и техника на кухне, а остальная мебель по договорённости. Тихое и спокойное место, чистый подъезд, добропорядочные и не шумные соседи. Удобный подъезд к дому, с доступной автопарковкой, во дворе имеется детская площадка, а прям около дома остановка общественного транспорта на о. Зелёный. Отличное место расположения, рядом находятся: школы и детские сады, больничный городок, "Колхозный рынок", аптеки, различные магазины, ПКиО "Гидростроитель", дворец культуры "ВГС", в 10 минутах ходьбы от дома находится отремонтированная Комсомольска площадь вокруг которой распложены: отреставрированный сквер по ул. Фонтанная, отделение "Мои документы", библиотека, администрация города, различные сетевые магазины и кафе, ЗАГС, краеведческий музей, остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) в любое направление г. Волжского, г. Волгограда, о. Зелёный, 2-го Посёлка и др. посёлков, Условия продажи: чистая продажа, два взрослых собственников, более 5 лет в собственности, долгов и обременений нет, никто не проживает, к сделке готовы! Подходит под любые варианты оплаты! Рассмотрю варианты обмена на 1к или 2к квартиру. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной