Продам трехкомнатную вторичку 61.0 м² этаж 3/5 город Волжский бульвар Профсоюзов 2

Пожаловаться Редактировать

В связи с переездом продается 3х комнатная квартира в кирпичном доме в 12 микрорайоне. В собственности более 3х лет. Маткапитал не использовался. В ипотеке. Планировалось жить там долго и счастливо, поэтому сразу после приобретения приступили к капитальному ремонту, который только что закончили. В квартире было заменено ВСЕ, кроме 2х пластиковых окон, 2х радиаторов и входной двери, которые остались в отличном состоянии от предыдущих собственников. Были демонтированы деревянные полы, гипсолитовые перегородки, взамен готовых выстроены новые. Несущие стены не трогались. Разводка розеточных групп выполнена в полу в гофрированных трубах, электрика вся марки Legrand и Schneider. Выполнена механизированная заливка полусухой стяжки. Во всей квартире одинаковый уровень пола, порожки отсутствуют. Все вертикальные стояки магистральных труб, проходящие по квартире <текст-удален>ление, гор. хол вода, канализация, полотенцесушитель) заменены полностью от нижних до верхних соседей включая перекрытия, т.е. соединения старых и новых труб проходит не в нашей квартире. Балконный блок в кухне-гостиной заменен на панорамное остекленение с установкой вертикального трубчатого радиатора марки solira. Планировалось сделать открытый балкон, выходящий на тихий двор, утопающий в зелени. Все подготовлено к установке кухни, сделаны выводы под посудомойку, выводы труб под раковину перенесены в подоконное пространство. Все стены в квартире оштукатурены, покрыты стеклохолстом, отшпаклеваны, отшлифованы и покрашены краской tikkurila и Caparol. В гардеробе, спальне и детской установлены закладные под шкафы купе. Межкомнатные двери невидимки (Invisible) - вмонтированы и покрашены в цвет стен. Во всех комнатах сделаны закладные трассы труб и кабелей под сплит-системы, ничего долбить будет не нужно. Также во всех комнатах заложен интернет-кабель, выведенный совместно с электрической розеткой под ТВ. В общем, в ремонт квартиры вложил очень много средств и сил, так как планировал жить в ней со своей семьей. На материале не экономил, использовал только качественных и проверенных производителей. На каждый этап ремонта есть фотоотчет. Квартира очень теплая, на протяжении всего ремонта даже не было необходимости устанавливать радиаторы из-за толстых стен в "2 кирпича". Соседи тихие, проживают все уже давно и друг друга знают. Коммунальные платежи до 3000 руб. Первый этаж занят коммерческой площадью, выходящий на бульвар профсоюзов. Инфраструктура - географический центр города, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, с которой можно уехать в любую точку города и не только. Школы и детские сады в достаточном количестве. Квартиру показывать будут родители, так как проживаю в Краснодаре. Договоров на продажу заключать ни с кем не планирую и прошу агентства беспокоить только при наличии клиентов.