Продам трехкомнатную квартиру вторичку 74.0 м² этаж 1/3 город Волжский улица Пушкина 3

Продается уютная квартира в элитном спальном районе города Волжского. Ориентация окон: восток, запад, север. При этом отраженный солнечный свет от окон расположенных рядом домов делает ее солнечной весь световой день идеальное расположение вдали от жаркой южной стороны и шума уличного транспорта. Ремонт дизайнерский, и перепланировка узаконена. Прихожая широкая 155 см. C правой стороны встроенный шкаф с раздвижными зеркальными дверями. С левой стороны панно из каменной кладки. Спальня с встроенным шкафом и гардеробной. Стены имеют вставки под каменную кладку, под полкой напротив кровати имеется 2-рядная книжная полка. Над выступающей частью встроенного шкафа прихожей - антресоль с жалюзийной створкой дополнительная кладовка. На приборах отопления установлены увлажнители воздуха Бриз, пассивный и активный с пультом. В углу - телевизор Рhilliрs, 42 дюйма. Вторая спальня (кабинет) имеет трехуровневый потолок с различной интересной подсветкой и мебельным гарнитуром в ореховом цвете. Ванная комната просторная, ванна чугунная, большой умывальник Каньон с подсветкой, потолки реечные, принудительная вентиляция. В туалете - унитаз и душевая кабина, умывальник и электрический полотенцесушитель. Потолок реечный, принудительная вытяжка. Дополнительное естественное освещение через верхние окна. Гостиная площадью 23 кв. м с функцией домашнего кинотеатра. Оборудована акустическим поролоном и диффузором Шрёдера для поглощения и рассеивания отражающихся от стен звуковых волн и препятствующих наложению звуковых волн друг на друга, имеются бас-ловушки по углам. Звук получается таким, как он должен быть. Цветовая гамма из трех цветов: бордовый, черный и серый. Исполнение в виде квадратов и прямоугольников позволило создать оригинальный рисунок. Фронтальная стена черного цвета маскирует телевизор Самсунг диагональю 208 см и фронтальные колонки. Скрытая подсветка — LЕD-лента бирюзового цвета в специальной нише под потолком для атмосферы кинотеатра. Акустика Раrаdigm (mаdе in Саnаdа) - 5.1. Рядом с диффузором Шрёдера находится панно с изображением Эвереста, выполняющее роль углового поглотителя звука. На окнах жалюзи серого цвета с направляющими. Гостиная со столовой соединяется круглой аркой. Столовая отделяется от кухни стеклянными раздвижными дверями. В кухонном гарнитуре Мария имеется немецкая посудомоечная машина Siеmеns. В дальнем конце - уголок домашнего мастера. Все двери в квартире из натурального дерева цвета венге, остекление бронзовый абстракт. Под лоджией подвал 11 кв.м с полками. В пользовании имеется теплый большой подвал из подъезда 2 комнаты площадью 30 и 11 кв. м. Высота потолка 2,4 м. Можно устроить тренажерный зал или мастерскую. Дворовая часть дома огорожена живой изгородью и металлическим ограждением чтобы прохожие не ходили под окнами. Проблем с парковкой нет даже для гостей. Рядом детский театр Арлекин, а через дорогу городской парк с зоодвориком и аттракционами. Сделка через моего риелтора.