Описание
ВНИMAHИE! Лучшее предложениe по cоотношению paспoложeниe/oбъeкт/цeна. Продаётся дорогой и качественный дом в элитном месте г. Волжского общей площадью 200 кв.м. В пешей доступности остановки общественного транспорта, но в то же время дом находится вдали от проезжей части и городской суеты. Рядом расположены Мега-Спейс, ресторан Марлин , Волтайрэстрамед. Очень тихое место не смотря на близость дорог. Вы будете проживать на берегу реки Ахтуба (10 мин. ходьбы до городского пляжа), где можно отдохнуть и насладится пейзажем. Любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова: сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь и т.д. В поселке закрытая огороженная территория. В доме никто не жил! Только закончили ремонт. Дом построен согласно всем техническим регламентам. Максимально утеплен. Все коммуникации выполнены профессионалами максимально качественно и дорого. Возможен выгодный для собственника обмен на квартиру в районе г. Волжского с вашей доплатой. Мы предлагаем к продаже новый дом. Все готово для комфортного проживания. Дом укомплектован мебелью и встроенной техникой. Bcя внутренняя отделка в доме выполнена в 2024 году. Коммуникации: центральная канализация, вода, свой газовый котел. На участке вы сможете разместить все необходимые Вам постройки, баню, бассейн и воплотить все фантазии. Территория дома замощена брусчаткой. На территории участка имеется парковочное место на 6 машин. Дом полностью готов для проживания, зарегистрирован в установленном порядке. Введен в эксплуатацию в 2022 году. Высота потолков на первом этаже 3,20 м, второй этаж 3 м, пластиковые окна с расширенным стеклопакетом, двухконтурный котел с комфортным отоплением системой теплых полов по всему дому, бойлер, надежная входная дверь и современные межкомнатные двери, на полу бетонная стяжка, уложен ламинат последнего класса единый по качеству и цветовой гамме, стены выравнены, отделаны штукатуркой и окрашены, санузлы отделаны кафелем керамогранит. Фундамент дома монолитно-ленточный, перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит. Стены дома построены из блока и облицованы керамическим кирпичом. Такое комплексное использование материалов делает здание не только красивым и надежным, но и энергоэффективным и комфортным для проживания. Крыша выполнена из материала – металлочерепица, обладающая хорошими звукоизоляционными свойствами. Есть под кровельное пространство - чердак, который выступает в роли прослойки между жилой зоной и улицей, защищая от холода зимой и избыточного тепла летом. Площадь недвижимости 200м2. Грамотное планирование, позволило эффективно и удобно распределить помещения. На первом этаже благополучно расположились просторная гостиная 39,1 м2, кухня 32,5 м2 и санузел. На второй этаж дома ведет удобная пологая лестница, добавляя элемент изысканности и стиля в интерьер, становится настоящим акцентом в вашем доме. На втором этаже расположились две спальни с гардеробным. Два санузла отделаны дорогой плиткой и качественной сантехникой Площадь земельного участка 8 соток, границы установлены, огорожен забором из металлического профиля с откатными воротами. Подходит под все виды оплаты! Оперативный показ в день обращения, в удобное для вас время!
