Описание
Продаётся жилой дом по адресу: 61-я улица, СНТ Заканалье, Волжский. Площадь участка: 5.54 сотки. Площадь дома: 147.6 кв. метров. Количество комнат: 5 (4 спальни). Дом с пропиской, построен в 2016 году, из блока, утеплен снаружи пенопластом 100 мм, наружная отделка "Короед". Имеются 2 навеса, 13*6 м перед домом и за домом оборудована мастерская. До остановки общественного тр-та 8 мин пешком . Широкая дорога к дому, хорошие дружные соседи, живут круглый год. Вдоль дома большой навес 13 метров, с забетонированной, освещенной площадкой, под который можно разместить 2 машины. Имеется переливной септик на 17 кубов , откачивание 1 раз в год. Во дворе имеется отапливаемый курятник, летняя кухня 24 кв м состоящая из двух комнат , газифицирована. Второй этаж с улицы и в черновой отделке. В доме круглогодичное электричество от ВолгоградЭнергоСбыта, 380в, установлен Фобос (автоматическая система передачи показаний счетчика), тариф сельский, значит выгоднее чем в городе. Вода центральная. Дом отапливаемый газом, через двухконтурный газовый котёл, на первом этаже везде лежит "тёплый пол", с возможностью регулирования подачи тепла в каждую комнату отдельно. На всем этаже выложена керамогранитная плитка, которая отлично пропускает тепло зимой, а летом держит прохладу. Крыша из металлочерепицы, двускатная кровля. Система водоотвода выстроена. Проведен проводной интернет от POWERNET. На первом этаже слева от коридора расположены две комнаты по 16 кв. метров, прямо от коридора гардеробная, справа от входа котельная с туалетом, далее ванная комната. Кухня 12 кв. метров с выходом на восточную сторону. Вход на второй этаж с улицы. Второй этаж используется как большое складское помещение для хранения личных вещей, по плану дома — 2 комнаты и гостиная. На территории участка имеются хозяйственные постройки: летняя кухня с подведенным газом, летний душ, 2 хоз. помещения для хранения инвентаря. На участке растут черешня, абрикос, яблоня, груша. До остановки общественного транспорта (маршрутка 105А, автобус 11, 34, 42, 41, 51) , до центра города Волжского 20 мин. Категория земли: Земли населенных пунктов — Садоводство. Условия продажи: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку и все возможные сертификаты. Объект 875228
