Продам офис город Волжский проспект им Ленина 69а

Пожаловаться Редактировать

Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Города! Локация: Продаётся кирпичное двухэтажное здание 1961 года постройки с отдельными входами в центральном районе города! Лучшая локация в 35-м квартале обеспечивает высокий потенциал разнообразных бизнес-проектов. Характеристики Здания и Земельного Участка: — Общая площадь здания: 593,2 кв.м., 2 этажа. — Земельный участок в собственности: 473 м2. — Стеклопакеты на окнах, требует ремонта. — Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение (включая горячую воду), центральное отопление и канализация. — Крыша: металлический профнастил, система ливневок. Первый Этаж: — Тамбур, холл, вестибюль, кладовая, комната, подсобные помещения, узел управления, техническое помещение, лестничная клетка. Второй Этаж: — Пять изолированных офисных помещений, кабинет, подсобное помещение, санузлы, коридор, лестничная клетка. 🏗 Возможные Направления Использования: — Фитнес-клуб. — Частная школа. — Офисный центр. — Сервисный центр. — Выставочный центр. — Центр здоровья. — Центр искусства. — Техническое бюро и другие варианты под ваш бизнес. 📈 Потенциал Развития: Рядом существующий филиал НИУ МЭИ, привлекающий студентов, а также планы строительства новых домов по соседству, что поддерживает высокий спрос и привлечение посетителей. 🏗 Инфраструктура и Близость к Объектам: — Администрация г. Волжский: 2 км, 6 мин на авто. — НИУ МЭИ в г. Волжском: 2 минуты пешком. — Ж/д г. Волжский: 2.1 км, 7 мин на авто. — Речной порт г. Волжский: 5.6 км, 10 мин на авто. — МФЦ, центральный стадион, ботанический сад, театр ВДТ, техникумы и школы — всё рядом для успешного бизнес-маркетинга. 📞 Запланировать просмотр или запросить дополнительную информацию вы можете в чате или звоните прямо сейчас , максимально на связи!